Es ist soweit. Nachdem Sylvia den neuen Header wegen dem haushohen Bären etwas bedrohlich fand, durfte sie sich gleich selbst versuchen. Das Ergebnis ist sehr gelungen und ab sofort der neue Header. Die Bärenpfote ist auch als Reminiszenz an den tapferen Bären zu verstehen, der versteckt in den Wäldern von Dunkelbayern nach Bärwurz sucht...

Menschen ohne Faible für elektronische Spielzeuge können jetzt getrost aufhören, diesen Artikel zu lesen.

Für den Mini-Laptop MDA Pro von T-Mobile ist letzte Woche ein neues Software Update erschienen. Es steht unter der Bezeichnung AKU 2.0 05/2006 als kostenloser Download bereit. Mit dem neuesten Update wurde endlich eine Funktion in das Betriebssystem Windows Mobile 5.0 implementiert, die Microsoft eigentlich schon im letzten Sommer angekündigt hatte. Der Software-Gigant aus Redmond hatte vollmundig erklärt, den erfolgreichen Blackberries Konkurrenz machen zu wollen. So sollte das neue Windows Mobile erstmals eine Push E-Mail-Funktion in Verbindung mit einem Microsoft Exchange-Server 2003 SP2 besitzen.
Nach dem Erwerb des MDA Pros im September 2005 hat mir dieser vor allem graue Haare beschert. Er war langsam, stürzte öfters ab und Telefonieren ist mit dem Gerät eine Zumutung. Ein Software-Update im Dezember 2005 beseitigte wenigstens die schlimmsten Macken, die Push-Funktionalität ließ aber weiter auf sich warten. Durch das neueste Update wurde das Gerät zwar nicht schneller, aber es sind wieder einige kleine Verbesserungen dazu gekommen und die Push-Funktion ist fantastisch.

Wir nutzen für unsere Websites ein 1&1 Hosting Windows Edition Paket mit Exchange Postfach. Die Kommunikation mit dem MDA Pro funktioniert hervorragend. Buchungsanfragen für die Ferienwohnung Stadtvilla Radebeul kommen jetzt auch unterwegs direkt nach dem Versenden bei uns an; ein entscheidender Vorteil, wenn gleich mehrere Vermieter von einem potentiellen Gast angeschrieben wurden. So können wir umgehend reagieren, was den Ausschlag für eine Buchung geben kann. Neben E-Mails werden auch Kalendereinträge und Kontakte sofort nach der Erstellung gepushed, bzw. vom MDA Pro mit dem Server synchronisiert.

Blackberry hat eine ernsthafte Konkurrenz bekommen, die Push E-Mail auch für Kleinst-Unternehmen, die großen Wert auf eine gute Kommunikation legen, interessant macht.

In dem heute in der sz-online erschienenen (kostenpflichtigen) Jubelartikel 'Radebeul lockt Dresdner Gäste' von Henry Berndt ist zu lesen, dass im Jahr 2005 insgesamt 71.420 Besucher und über 240.000 Übernachtungen in Radebeul registriert wurden. Zitat: "Dies waren etwa 13 000 Nächte mehr, als im Vorjahr." Wir von der Ferienwohnung Stadtvilla Radebeul sind zwar nur Laien, haben aber 2005 wie auch schon im Jahr zuvor nur 365 Nächte registriert...

Den beschriebenen Trend zur längeren Aufenthaltsdauer haben wir für die Ferienwohnung Stadtvilla Radebeul schon vor zwei Monaten erkannt. Zitat: 63% der Gäste, die bisher gebucht haben, bleiben vier Tage oder länger. Bisher bedeutet das in allen Bereichen ein deutliches Plus. Zwar gibt es auch dieses Jahr wieder etwas mehr Mitbewerber, dennoch sind wir zuversichtlich, dass dieser Trend richtungsweisend für das Jahr 2006 ist. Aktuell bestätigt sich dieser Trend: So bleiben mittlerweile sogar 72% unserer Gäste vier Tage oder länger bei einer momentanen Auslastung von knapp 33%. Wir sind sicher, dass wir auch dieses Jahr wieder mindestens 50% Auslastung erreichen werden, da ein Großteil der Anfragen für den Spätsommer und den Herbst noch kommen wird, wie neuerdings auch Google Trends bestätigt.

Ich kann mir vorstellen, dass der Radebeuler Bärentöter auch von dem ein oder anderen Radebeuler Touristiker in vornehmer Zurückhaltung gelesen wird. So wäre es unter anderem zu erklären, dass die Macher endlich auch die Touristen in das Visier nehmen, die primär wegen Dresden anreisen. Immer [1] wieder [2] weisen wir im Bärentöter nämlich darauf hin, dass Tourismus in Radebeul ohne die Betonung der Nähe zu Dresden kaum Wachstumspotential hat.
Dieses Jahr werden erstmals Werbebroschüren der Stadt auch in 50 Dresdner Hotels und Pensionen ausgelegt, was wenigstens einige Tagesausflügler anlocken dürfte. Es gibt keinen Grund, warum Radebeul nicht mit der Nähe zu Dresden werben sollte. Aber es gibt viele Gründe für die Lößnitzstadt, genau das zu tun.

[1] http://baerentoeter.twoday.net/stories/1753947/
[2] http://baerentoeter.twoday.net/stories/1868984/

Unser regelmäßiger Leser hat es wahrscheinlich schon bemerkt: Der Header ist neu. Da unser kleines Nischen-Weblog immerhin schon über 2750 Besucher gesehen hat, machen wir uns zu diesem Jubiläum damit selbst ein Geschenk. Die alte Version war zwar voll auf unseren Internetauftritt unter http://www.stadtvillaradebeul.de abgestimmt und mit dem tollen Blau ein schöner Kontrast zu dem Grau des restlichen Layouts; jedoch wurde der Platz etwas suboptimal genutzt, da keinerlei Informationen daraus zu entnehmen waren. Jetzt ist der Header meinem Empfinden nach ein richtiger Header - meine liebe Kollegin und spiritus rector in allen Designfragen Sylvia Dwucet wird in ihrem Urteil hoffentlich gnädig sein. :-) Die kleine Stadtvilla im Header ist übrigens von ihr und findet in unserer Hardcopy Präsentation Verwendung.

Eigentlich würde ich gerne Wordpress für unser Weblog verwenden, aber leider ist das Programm nicht mit unserem 1&1 Microsoft Edition Server verwendbar.

ADFC-Mitglieder wählten den Elberadweg zum beliebtesten Radfernweg in Deutschland. (Quelle: 'Die ADFC-Radreiseanalyse 2006') Weil Radfahren an der Elbe und im Dresdner Umland soviel Spaß macht und außerdem gesund ist, bieten wir unseren Gästen ab Sommer 2006 zusätzlich Leih-Fahrräder an. Bis Ende des Jahres wollen wir Ihnen insgesamt vier Fahrräder zur Verfügung stellen, zwei für Erwachsene und zwei für Kinder. Kostenlos, versteht sich.

Alle reden darüber, wir natürlich auch. Für die WM 2006 haben wir uns eine ganz besondere Aktion einfallen lassen: Für Buchungen vom 19. Juni bis 2. Juli 2006 werden die gesamten Tore der DFB Auswahl in Gruppe A als Ermäßigung in Prozent auf den Normalpreis angerechnet. Falls Jürgens Buben es in das Achtel- und Viertelfinale schaffen, werden auch diese Tore berücksichtigt.

Wenn Sie zu den Glücklichen gehören, die Karten für das Spiel Ecuador - Deutschland am 20. Juni in Berlin besitzen, ist das Angebot natürlich besonders interessant. Von Dresden ist es "fast" ein Katzensprung bis Berlin. Aber auch alle anderen Gäste profitieren von dieser Sonderaktion. Schließlich werden alle Spiele der WM in Dresden live und auf Großbildleinwand auf dem Parkplatz zwischen Stallhof und Kulturpalast übertragen. Zusätzlich wird es Übertragungen in unzähligen Kneipen und Biergärten in und um Dresden und Radebeul geben.

Natürlich können Sie die Spiele auch ganz gemütlich in Sommerlaune im Garten der Stadtvilla Radebeul verfolgen. Schließlich heißt es auch bei uns: Zu Gast bei Freunden.

Google Earth ist ein fantastisches Programm für den PC, das die Erde als Patchwork aus Satellitenbildern mit unterschiedlichen Schärfegraden darstellt. Sie können mit Google Earth in Sekundenschnelle Kontinentalflüge vornehmen, die New Yorker Freiheitsstatue betrachten oder das Taj Mahal in Indien besuchen. Sämtliche Orte lassen sich stufenlos zoomen, je nach Schärfegrad können Sie sogar einzelne Personen auf den Bildern erkennen. Die Handhabung ist einfach und macht Google Earth zu einem schönen Zeitvertreib, der sogar nützlich sein kann. Denn es lassen sich beliebig Points of Interest auf den Satellitenbildern kennzeichnen und der Öffentlichkeit zugänglich machen. Das Programm ist übrigens kostenlos.

Am 23. März wurde von den Administratoren der Google Community bekannt gegeben, dass ganz Deutschland nun komplett als Bündel von Satellitenaufnahmen in hoher Auflösung verfügbar sei. Tatsächlich können wir unser Haus in Frankfurt jetzt so nah und in einem unglaublich beeindruckenden Schärfegrad heranzoomen, dass die Mülltonnen im Hof und sogar der Schattenwurf der Bäume deutlich zu erkennen sind.

Nicht ganz so scharf, aber durchaus brauchbar ist mittlerweile auch die Darstellung von Radebeul. War diese bis gestern noch eher Pixelmatsch, läßt sich die Stadt heute sehr gut erkennen und offenbart in beeindruckender Weise ihren Charakter als Gartenstadt.

Aus diesem Grund habe ich den Lageplan von unserer Homepage als Sammlung interessanter Orte für Google Earth zusammengestellt. So können Sie sich vorab ein recht gutes Bild von der Umgebung unserer Ferienwohnung machen. Wenn Sie Google Earth bereits installiert haben, müssen Sie nur noch die Datei 01445-Radebeul-Ost-Germany (kmz, 8 KB) öffnen. Das Programm Google Earth können Sie hier downloaden.

Der Lageplan Radebeul Ost enthält folgende Points of Interest:

Alte Apotheke Radebeul
ARAL Tankstelle
Bäckerei Förster
Bahnhof Radebeul Ost
Brummtopf
Commerzbank
Deutsche Post
Dresdner Bank
Drogerie Rossmann
Fahrkartenautomat
Ferienwohnung Stadtvilla Radebeul
Haltestelle Hauptstraße
Haltestelle Schildenstraße
Karl May Museum
Loessnitz Apotheke
Lutherkirche
Metzgerei Schiefner
Nam Duong Asia Imbiss
Penny Supermarkt
Rathaus
Schlecker Drogeriemarkt
Schloß Wackerbarth
Schmalspureisenbahnen
SPAR Supermarkt
Stadtsparkasse Meißen
Wein & Fein Culinaria
Weingut Matyas

Das Ergebnis ist nicht wirklich überraschend: In unserer aktuellen Google Adwords-Kampagne führt bis heute das Keyword "Ferienwohnung Dresden" mit 215 Klicks deutlich vor dem Keyword "Ferienwohnung Radebeul" mit nur 26 Klicks. Eine noch deutlichere Sprache sprechen die Impressions, hier steht es 13.115 zu 652. Welche Erkenntnisse lassen sich daraus ableiten?

a) Radebeuler Ferienwohnungen sind ein Insider-Tipp. Für Touristen ist Radebeul eher ein sehr naher Vorort von Dresden als alles andere.

b) Click-Through-Rates in Höhe von 3,9% (Ferienwohnung Radebeul) und 1,6% (Ferienwohnung Dresden) zeigen, dass Adwords-Anzeigen ein wichtiges Markerting-Instrument für Kleinst-Anbieter sein können.

Erkenntnis a) ist wie schon erwähnt nicht wirklich überraschend. Wegen der überproportionalen Attraktivität der Barock-Stadt führen wir auch das Wort "Dresden" in unserem Logo. Das Radebeuler Steigenberger Hotel macht es im Übrigen ganz genauso. Auf deren Homepage wird das "Steigenberger Parkhotel Dresden Radebeul" beworben. Und in der URL wird das Marketing-Konzept der Steigenbergers ganz besonders deutlich. Die lautet nämlich http://www.dresden.steigenberger.de

Auch für das letzte Jahr haben wir wieder eine Statistik erstellt. Veränderungen ergeben sich unter anderem aus dem längeren Zeitraum, der den Berechnungen zu Grunde liegt. 2004 konnten wir nämlich erst ab Juli messen, da die Ferienwohnung zu diesem Zeitpunkt das erste Mal vermietet wurde. Das Jahr 2005 beinhaltet dagegen auch die Monate Januar bis Juni. Die Zahlen aus 2004 sind jeweils kursiv und in Klammern hinter den Zahlen aus 2005 notiert. Dahinter stehen die Veränderungen in Prozent.

Anzahl Übernachtungen: 179 (109) +64%
Auslastung in Prozent: 50,14% (60,89%) -10,75%
Mittlere Aufenthaltsdauer: 4,6 Tage (4,7 Tage) -2,1%
Buchungen von 4 oder mehr Tagen: 55% (60%) -5%
Durchschnittliche Auslastung pro Buchung: 3,54 Personen (3,5 Personen) +1%

Insgesamt stimmen uns die Zahlen positiv. Die besucherschwachen Monate Januar bis März 2005 tragen hauptsächlich dazu bei, dass es bei der Auslastung zu einem 10%-igen Minus gekommen ist. Dennoch liegen wir damit immernoch deutlich über dem Durchschnitt im Elbland, der bei 40% angesiedelt ist.

Die Monate Januar und Februar waren leider auch 2006 sehr mau, der März bringt dafür die ersten Gäste. Damit sich in Zukunft mehr Besucher in den Wintermonaten nach Radebeul trauen, müsste von der Stadt Radebeul ein grundlegendes Marketing-Konzept entwickelt werden, dass die Vorzüge eines Winterurlaubs herausstellt - vergessen wir die Idee besser ganz schnell wieder.

Die Entwicklung in 2006 ist aber generell positiv. Die vorläufigen Zahlen mit Stand 17. März belegen eine durchschnittliche Buchungsdauer von 5,93 Tagen (!) bei einer Auslastung von aktuell 23,12%. 63% der Gäste, die bisher gebucht haben, bleiben vier Tage oder länger. Bisher bedeutet das in allen Bereichen ein deutliches Plus. Zwar gibt es auch dieses Jahr wieder etwas mehr Mitbewerber, dennoch sind wir zuversichtlich, dass dieser Trend richtungsweisend für das Jahr 2006 ist.

Freie Kapazitäten sind noch in allen Sommermonaten zu finden. Sie sollten also sofort zugreifen, um Ihren Wunsch-Zeitraum zu buchen.

Nachdem die Zuschriften und Anrufe in den letzten Tagen täglich mehr werden, geben wir es lieber hier bekannt:

Alle Termine zu Pfingsten und Christi Himmelfahrt sind schon ausgebucht.

Diese Termine sind in der Regel hochbegehrt und werden schon Monate im Vorraus gebucht.

Im April sind nur noch vom 4. bis 9. April Kapazitäten vorhanden.

Unser Tipp: Nehmen Sie sich ein paar Tage Urlaub im Mai. Da ist es noch nicht ganz so heiß wie im Hochsommer und wir können Ihnen noch einige Termine anbieten.